El control de tus alquileres, sin perseguir pagos
ControlPH es el sistema de control de alquileres pensado para propietarios y Brokers. Lleva el cobro de cada apartamento, confirma cada pago con su comprobante, verifica la electricidad y avisa los mantenimientos — todo por correo electrónico.
El servicio funciona por suscripción: $25 por apartamento en cada ciclo de cobro mensual.
Promoción: paga $20 mensuales por apartamento durante 1 año.
Escríbenos a [email protected]
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Cobro ordenado: aviso el día de corte y recordatorios hasta que se paga.
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Cada pago confirmado: el propietario recibe la foto del comprobante del inquilino.
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Electricidad verificada: se consulta el saldo directamente; nadie tiene que mandar facturas.
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Mantenimientos al día: aviso en el mes que toca y confirmación con foto.
Cómo funciona
Cuatro pasos y el alquiler se controla solo
Registra tu unidad
Llena el formato de ingreso con los datos del propietario, el inquilino y el contrato. Puedes hacerlo en esta página o en la hoja de ingreso.
Primer pago verificado
La unidad se activa solo cuando se verifica el primer pago: el primer mes se paga por adelantado, por ACH o Yappy, con su comprobante.
Ciclo de cobro
El día de corte se cobra al inquilino; el día 3 va el recordatorio y el día 5 el aviso de último día. La ventana de pago es normalmente de 5 días; si el inquilino no paga, el recordatorio sigue un día sí y un día no.
Confirmación a todos
Cuando el inquilino paga, el propietario (y el broker, si la unidad tiene) recibe la confirmación con la foto del comprobante adjunta.
Recargo por mora
Si el inquilino paga tarde, aplica el recargo del contrato. Si paga solo el alquiler, la mensualidad queda pagada y el recargo queda como saldo pendiente.
Registro de canon de arrendamiento
Por depósito, ACH o Yappy. El inquilino envía la foto del comprobante a [email protected]. El inquilino no necesita ninguna app: todo le llega por correo.
Electricidad: ENSA verificación en línea
Nadie envía facturas de ENSA. El saldo se verifica directamente en la distribuidora con el NAC de la propiedad. Si una unidad llega a 2 meses de atraso, se avisa al inquilino y al propietario o broker.
Mantenimientos
En el mes que toca un mantenimiento, se avisa al inquilino. Él lo atiende y lo confirma con una foto, y esa confirmación le llega al propietario.
Dos correos, según lo que necesites
Formato de ingreso, consultas, información y reclamos: [email protected]. Notificaciones, recordatorios, fotos de comprobantes y vouchers de pago: [email protected]. Las consultas de propietarios y brokers se hacen aquí mismo en la página, al instante.
[email protected]En tu celular
Guarda ControlPH como app
Deja el logo de ControlPH en la pantalla de inicio de tu teléfono y entra a la página con un solo toque, como una app.
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